贷款及财务

我们经验丰富的贷款和金融律师为国家客户提供全面的法律十大正规网赌网址, 地区性和地方性贷款机构, 包括银行, 向消费者和商业借款人提供贷款的信用合作社和专业贷方, 以及购买房屋的个人和寻求融资以收购或扩大其业务或设施的企业. 我们已经关闭了成千上万的单户住宅购买，以及数百笔商业贷款，涉及从小型投资租赁物业到数百万美元的制造设施, 公寓楼和购物中心.   我们提供独立律师审查贷款文件, 房地产和其他抵押品类型的产权工作和尽职调查项目，使我们的客户的利益得到适当的记录和保护.  除了复杂的房地产交易, 我们的律师在包括汽车经销商融资在内的许多专业贷款安排方面拥有丰富的经验, 参与贷款, 夹层融资和证券化二级市场交易. 

我们的银行和金融律师也有几十年的经验，与银行和信用合作社商业社区合作，以执行债权人的权利和救济, 包括问题贷款处理, 抵押品清算，包括丧失抵押品赎回权和UCC出售, 特殊的资产, 欠债催收和破产程序, 包括免除逗留, 阻止排放和计划确认问题的措施.  我们的律师也随时准备为不满的借款人在联邦和州法院提出的贷款人责任索赔进行辩护.  我们为我们良好的声誉和与弗吉尼亚州东南部和北卡罗来纳州东北部的大多数主要银行和银行家合作的悠久历史感到自豪.

贷款谈判及文件

关于商业贷款, 我们的律师在贷款条款谈判的早期阶段代表借款人和贷款人，并确保贷款文件与商定的条款一致. 客户通常可以就交易的大致内容达成一致, 但是一般的贷款文件超过一百页, 因此，必须仔细审查每一行，以确保它符合双方的协议，不包括令人反感的条款或条件. 虽然这种语言经常被描述为“样板”, 当我们解释这些语言中包含的一些条款和细节时，贷款人和借款人都经常感到惊讶.

交易前尽职调查

除了贷款文件, 还有许多其他项目必须仔细审查，包括标题工作和调查. 再一次, 我们的目标是确保我们的客户确切地了解正在购买或作为抵押品的东西以及可能存在的任何问题或限制. 我们不希望在闭幕式上，甚至是几年后出现任何意外. 我们的律师和律师助理订购并收集所有需要的尽职调查项目，然后仔细审查它们，以确保没有问题或遗漏. 我们下令并审查调查，以核实任何建筑物或构构物是否位于被收购的房地产上，并且没有不必要的地役权, 被遗忘的“纸街”或其他影响物业的问题. Likewise, 我们密切审查产权报告，以确保与调查一致，并确保借款人已经或正在以所需的方式获得整个财产并取得产权.

商业地产

商业房地产交易不仅在许多情况下涉及更高的购买价格和贷款金额，而且还有许多额外的，有时是独特的挑战. 除了标准职称和调查要求, 商业交易通常涉及对所有权政策的专门背书和增强的调查细节. 我们的律师仔细审查这些条款，以解决任何问题. 商业贷款交易也经常涉及与租户有关的问题和文件, 环境问题, 财产状况和/或实体借款人. 我们在起草房客禁止反悔证书方面经验丰富, 从属, 不干扰和代理协议, 放弃房东留置权, 贷款参与协议, 债权人间协议和许多其他海关文件和协议. We gather, review, 或准备所有必要的文件，以便及时和成功完成交易.

资产基础贷款(ABL)

基于资产的贷款是一种贷款交易形式，其抵押品不是“泥土”。, 通常是公司生产的“存货”和存货购买者欠借方的“应收账款”. 不像固定的贷款金额，是在一段时间内偿还, 这些贷款是在循环的基础上进行的，资金是借的，并在库存出售的基础上每天偿还, 采购新原料, 顾客为购买的产品付费. 《十大正规网赌网址》为这些贷款提供了法律框架, 但由于贷款的快节奏性质以及监督抵押品所涉及的固有挑战, 贷款文件要求非常详细. 我们的律师定期准备或审阅数百页的文件，并与对方的律师进行广泛的对话，就交易的细节进行谈判.